Bolnesserkade 165 A, Ridderkerk

Uniek is deze prachtige woning met paardenhouderij en zwembad!

Bent u ook een echte paardenliefhebber en bent u enthousiast geworden over dit unieke object? Plan dan snel een bezichtiging in om dit pand te bewonderen!

Wat een rust midden in de randstad! Het heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals het openbaar vervoer, winkels, supermarkten, recreatievoorzieningen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen.


Privé pensionstal

De privé pensionstal beschikt over maar liefst 12 stallen binnen waarvan 8 stallen beschikken over uitloop, een 50x28 meter binnenbak, zadelkasten, kantine, was- en zadelplaats met een warmwater voorziening. Via een vaste trap heeft u toegang tot de eerste verdieping. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en heeft een prachtig uitzicht over de binnenbak. U heeft de mogelijkheid om deze gehele verdieping geheel naar eigen wens in te delen. Middels een elektrisch hek heeft u met de auto toegang tot de pensionstal (waardoor dit in principe is gescheiden van de woning). Hier treft u ook meerdere parkeerplaatsen aan. Op eigengrond naast de paardenhal staan ook nog 3 buitenstallen een hooiopslag een Voersilo voor paardenvoer, een stalen mestbak en 4 gedraineerde paddocks.

Er staan ook nog Schäffer Shovel met bak en lepels, een tractor met watertank en sleep voor de binnenbak. Deze zullen achterblijven wanneer het object is verkocht.

Verder wordt er gedeeltelijk land gehuurd, hier bevinden zich 5 stallen met uitloop, 4 gedraineerde paddock’s en een trainingsmolen.


Woning

Begane grond:

De zeer ruime en moderne woning is van alle gemakken voorzien! De gehele begane grond (met uitzondering van de slaapkamer en badkamer) is voorzien van een PVC visgraat vloer met vloerverwarming.

De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een Cuisinemaster Leisure met 3 ovens, 5 inductiekookplaten en een afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met vriezer. Verder is de keuken voorzien van veel kastruimte, ideaal om al uw (kook) spullen op te bergen.

De woonkamer beschikt over diverse (schuif) raampartijen, waardoor er veel (natuurlijk) lichtinval ontstaat. Middels deze (schuif) raampartijen heeft u toegang tot de tuin. Verder beschikt de woonkamer over een elektrische sfeerhaard en heeft u middels het trappetje toegang tot de serre, waar zich momenteel de eetkamer bevindt.

De riante master bedroom is voorzien van een tegelvloer en een royaal schuifraam, welke toegang biedt tot de tuin. Middels de Griekse zuilen heeft u toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel met dubbele wasbak, 4 (!) persoons whirlpool, douche en stoomcabine, designradiator en een airco-unit.

Middels de trapopgang in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping.



Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping treft u twee royale slaapkamers, welke beide toegang hebben tot het royale terras. Dat is nog eens heerlijk wakker worden! Ook zijn beide slaapkamers voorzien van een airco-unit. Vanaf het terras heeft u een waanzinnig uitzicht over de tuin met zwembad en de binnenbak.


Bijgebouw in de tuin:

Het riante bijgebouw is voorzien van elektra, stromend water en verwarming. Hier bevinden zich diverse royale ruimtes, waaronder een tuinkamer, wasruimte/ keuken, een praktijkruimte, een technische ruimte en meerdere bergingen. U heeft hier de mogelijkheid om de ruimtes geheel naar eigen wens in te delen.


Tuin:

De royale en onderhoudsarme tuin is gelegen rondom de woning. Hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de zon! Het beschikt over sierbestrating, sierbeplanting, een zwembad en veel privacy. Het terras bij het zwembad zorgt voor een heerlijk vakantiegevoel, het is net of u in het buitenland bent! U heeft de mogelijkheid om de tuin geheel naar eigen wens in te delen.


Bijzonderheden:

- Camerasysteem;
- Bouwjaar van de binnenbak is 2013;
- Beschikt over airco-units;
- Multifunctioneel bijgebouw;
- Beschikt over 20 stallen;
- Agrarische bestemming;
- Beschikt over een zwembad;
- Riant dakterras met een waanzinnig uitzicht;
- Oplevering in overleg.